Comprador do antigo Centro de Convenções planeja transformar área em “novo bairro” de Salvador

O antigo Centro de Convenções da Bahia, em Salvador, deve dar lugar a um grande projeto urbanístico. A área foi arrematada por R$ 138,487 milhões em leilão do Governo do Estado realizado na manhã da última segunda-feira (20), tendo como vencedora a Pilar Incorporação e Construção Imobiliária, única empresa a apresentar lance no certame.

Em entrevista, o empresário João Gualberto detalhou o plano para o local. Segundo ele, o grupo formado pelas empresas Enseada Empresarial, Hiperideal Empreendimentos e Grupo André Guimarães pretende transformar o terreno, de cerca de 117 mil metros quadrados, em um “novo bairro”, com espaço para moradia, comércio e serviços, revitalizando uma região hoje degradada.

Modelo inspirado em grandes empreendimentos

Gualberto afirmou que a ideia é seguir um modelo parecido com o de empreendimentos já consolidados na região, aproveitando a boa localização para valorizar a área. “Localização muito boa, e a gente vai estudar um projeto bacana para valorizar aquela região”, disse.

O empresário estima que o início das obras deve levar cerca de dois anos. Antes disso, será necessário concluir o desmonte da estrutura atual — etapa para a qual o edital estabelece prazo de 16 meses, mas que o grupo pretende encerrar em 12. “A gente quer fazer um complexo misto”, resumiu, ao citar a previsão de áreas comerciais e de escritórios.

O leilão foi realizado de forma híbrida, com lances pela internet e presencialmente, no Centro Administrativo da Bahia. Segundo a Secretaria da Administração, o valor arrematado poderá ser pago em dez parcelas mensais, com entrada de 5% à vista.